Кто платит за капремонт дома

Содержание

������������������ ������ ������������������, ������ ���������������� ���� ���������� ���� ��������������������

Кто платит за капремонт дома

�� �������� �������������������� ���� ����������������������, ���������������������� �� ���������������� ���������������������� ���������������� ��������? ���� �������� ������������ ���������������� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� ��������, ���������������� �������� �������������� ���������������� ���� ������������ �� ���������������������������� ���� ���������������������� ������������ �� ���� ��������.

�������� ������������������������ �������������� �� ��������������, �� ������ ��������������������, �������������� – �������� ���� �������������������� �� �������������� ������������ ��������������.

�� ����������, �������� ������ ���������� ��������������������, ���������������������� ������������ “������������ ���� ������������”, ���������������� ���������������������� ������������ ���������������� ���������� ������������������ ���������������� ������ ������������.

�������� �������������� ���������������� �� �������������� ���������� �������������������������������� �������� ���� ���������� ������������������������ ��������������. �������� ���������� ���������� ������ �������������� �������������� ���������������� ������������������ – ���� ���������������� ������������ ����������������������, �������� ������������ ������������ ����������.

�������������� ���������� ���������������������� ������ �� ���������� ������������������������ ��������������. ���������������������� �������������������� ������������ ���� ���������������������� ������������������.

������������ ������������������ ���������������� ��������������������, ������ ������������������ ���������� �� �������������������� �������� �� ������������ ������������ �� ���� ���������������� – ��������������. �������������������� ���������������������� ������ ���������� �������������� ���������������� �� �������������������� ����������������.

�������������� ������������ ������������������ �������������������� ���������������� �� �������������� �� 68 ���������� 394 ����������.

���������� �������� ���������� �������� ������������������ ���������������������� ���� ��������������������.

�������� �������������������� ���������������������� �������������� ������������������ ������������������, ������������, ������ ������, ������������ ���������������� – �������� ������������������ ����������������������, ���������������������� ������������, – �� ������ �� ����������������.

���� ���������������� ������ �� ���������� ������������������������ ������������������������ ��������������������.

������ ������������ �� ������������, ������ ������������������������������ ���� ���������������������� �������������������������� ������ ���������� ���������������������� ������������������������ ���� �������������������� ���������� ���� ���������� ������������������������ ��������������. �������� ���� ���� ���������� �������� ����������������������. ������������, ���������� ������������ 68 ���������� ������������.

���� ������������������ �� ���������� �������������� ���������������� ������������ ���� ����������������������. ������ ������������ , ������ �� �������� ������������ �������� ������������������ ���������� 5 ������������ 178 �� ������������ 188 ������������������ �������������� ����.

�� �������� ������������ ��������������, ������ “������������ ������������������������ �������������� ���� ���������������� �������������������������� ������������������ ������������������������ ������������ ������������������ �������������� ���� ���������������������� ������������”.

��������������, �������������� ������������������, �� ���������� �������� ���������������� ���������� ������������ �� ������ ��������������, �������������� �������� ������������ ���������������� ���� ���������������������� ������������. ������ ������ ������������������ ������������ ������������ ���������������������� ������������������ ���������� �� 12,5 ��������.

���������� ������������ �������������� ���������� �� 5,5 ������������ ������������ ���� �������������� ���������������� �� ������������������������ ������������.

���������� ������������ ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� �������� ���� ������������������ ����������������.

�������������� ������ ������������, ������ ���������������� ���������� ���� �������������������� ���������� ���������� ���������������������������� �������������� ������������������������������ ���� ���������������������� �������������� ���������������������� – “�� ������������������������ �� ������������������ �������������� �������������������� ��������������”. ������ ����������������: ���������������� �������������������������� ������������������������ ������������������������ �������������������� ���� �������������������� ������������������������ �������������� ���������������������� ���������������� ���������������� ����.

�� ������������ 180 ������������������ �������������� ���������������������������� ���������������������� ����������: ���������������������� ����������������������, �������������������� �� �������� ������������������, ���������������� ���������������� �� ������������ ����������, �������������� ���������������������� ����������.

�������� �������������������� ���������� ������������������������������ ���������� ���������������������������� �������������� ���� ���������������������� ������������ ��������������������

��������������������������, �������������������� ������������������ ������, ������������������������������ ���� ������������������������ ������ ������������ �������������������� ������������ ���������� ������������������������ ������������������ �� ���������� 5 ������������ 178 �� ���������� 1 ������������ 188 ������������������ ��������������. ���� ������ ���������� ���������������������� �������������� �������������� ���� �������������� �������������������� ���� ������������������ ��������������. ���� ������������ 6 ������������ 182 �������� ���� ������������������ �������������� ���������������������� ������������������������������ �������������������������� ������������������ ���� ���������������� ������ ���������������������� �������������������������� ���� ��������������������. ���� �������� �������� ���������� ������������������������������ ���������� ���������������������������� �������������� ���� ���������������������� ������������������������������ ��������������, �������������������� ������������������ ������.

“���� ���������������������� �������� �������� ���������� ��������������, ������ ���������������� ���������������������������������� ���������������������� ������������ �������� ������������������������������ �������������������������� ������������������ ���������� ���������������������������� ������������������ �� ������������������������������ ��������: ������������������������������ ���� ������������������������ ���������� ������������������������ (���������� 5 ������������ 178, ���������� 1 ������������ 188 ���� ����). ������ �������������� ������������������������ ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������������������������� ������������������ ������ ��������������, �������������������� ��������������������������. �� ������������������������������ ���� ���������������������� �������������������������� ������������������������ �������������������� (���������� 6 ������������ 182 ���� ����). ������������, �� ���������� ����������������������.

���� ������������ �������������������� ��������, “�� ������������ ������������ �������������������� ���������������� ���� ���������� ������������ ������������������������������ ���������������� ���� ����������������������������, �������������������������� ������������ 25 ������������������������ �������������� ����”. ���������������� �������������� 15, 393, 400 ������������������������ �������������� ���� ������������ ������������ ���������������������� �� ������������ ������������, – ���������������� ������������ ������������������.

���������� 6 ������������ 182 ������������������ �������������� ���� ���� �������������������������� ���������������������� ������������������������������ ������������������ ���� �������������������� ������������������ ��������������, �������������� ���� ���������������� ���� ���������������� ������������������ ���������������������� ���������� ���������������������������� �� ������������������������ �� ������������������ �������������� �������������������� ��������������.

������������������ ������ ���� �������������� ���������������� ���� ������������������������ �������������������� �� �������������������� �������������������� ���������� 5 ������������ 178 ������������������ �������������� �� ���������������������� ������������������ �� �������������������������� ������������������ �������������� ������������ �� ���������������� �������������� ���� ������������������, �������������� ���������������� ����������.

������ ������������ ������������������ �������������� ������������, ������ ����������, ���������������������� �������������������������� �� ������������������������������ ���������� “�� �������������������� �������������������������� �������������������� ������������������������ �������������������� ���������� ������������������������”, ���������������� �������������������� �� �������������� ������������������ �������������� ���� ���������������������� ������������ �� ������������������������ �� ���������������������� ����������������������������������.

������ �������������� ������������ ���� ������������������

������������ ������������������ ������������ ���������� ������������������������, ������ �� �������� ������������ ���������������������� ���������������� ���� ���������������������� ������������������������������ ������������������ �������������������� ���������������� ���� ���������������������� ������������ ������������ ������������ ������������������������. ���� ������������ 179 ������������������ �������������� ����, ������������������ ���������� ���������������������� ���� ��������: �������������� �������������������� �� ���������������� �������������������������� �� ����������, ���������������������� ���������� ������������������������ �������������� ���� ����������, ������������ �������������������������� ������������������. �� ���������� “������������ ���� ���������������������� �������������� ��������������������”.

���� �������� �� ���������� 5 ������������ 178 ������������������ �������������� ���� �������������������������������� ������ ������������������, ���� �������� ���������������� ���������� ���������������������� ������������, ������������������ ������ ���������������������� ���� ������������ ��������������������, – ���������������������� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� �������� ����. ���� �������� �������� �� ��������������, �������������������� ���������� ���������������� ��������, �� ���� ������������ ���������� ��������������������������, ������������������������ ������������������ ������ ����.

�� ����������, ������������������������������ �������� ���������������� ��������, ������������������ ������ ���� ������������ ������������������ ��������������.

���� ������ ��������������������, ���������� ���� �������������� �������������� ���������� �������������� �������������������� �� ����������������.

������ ������, ������������������ ������ �������������� �� �������� ���������������������������� �������������� ���������������� ������������������ ��������. �� ������������������������ �������������� ���������������������� �������������������������� ������������������ ��������������.

Источник: https://rg.ru/2018/08/13/verhovnyj-sud-raziasnil-kto-zaplatit-za-ushcherb-ot-kapremonta.html

Как оплачивать взносы за капремонт в Подмосковье по новым правилам

Кто платит за капремонт дома
31.08.2018

C января 2018 года действует новый порядок оплаты взносов за капремонт в многоквартирных домах Московской области.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ФКР) Московской области прекратил договорные отношения со всеми агентами на территории Подмосковья. Теперь полномочия по начислению, сбору и обработке взносов переданы единому агенту – МосОблЕИРЦ.

Согласно ст. 5 ч. 22 Жилищного кодекса РФ, обязанность по уплате взносов за капремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 6 месяцев с даты включения в региональную программу капитального ремонта. Взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилье, рассказали РИАМО в службе корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 января 2018 года установлен в размере 9,07 рублей в месяц на 1 квадратный метр общей площади помещения, следует из постановления правительства Московской области от 03.10.2017.

2 Оплата через ЕПД

Если МосОблЕИРЦ заключен договор на организацию расчетов за услуги ЖКХ с управляющими компаниями, обслуживающими дома, которые включены в региональную программу капремонта, услуга «взнос на капитальный ремонт» включается в ежемесячный единый платежный документ с начислениями за ЖКУ.

Единый платежный документ (ЕПД) – это документ для оплаты предоставленных гражданам коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения и иных услуг (взносов), предоставленных гражданам в рамках эксплуатации жилого помещения и общего имущества в многоквартирных домах.

3 Отдельная квитанция

Если между управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, и МосОблЕИРЦ не заключен договор на организацию расчетов, жителям раз в три месяца направляется отдельная квитанция со строкой «взнос на капитальный ремонт».

4 Способы оплаты

В связи с тем, что начисления взноса на капитальный ремонт производятся ежемесячно, у тех плательщиков, кто получает квитанции раз в три месяца, есть возможность оплачивать взнос на капитальный ремонт ежемесячно.

Произвести оплату собственники могут по номеру своего лицевого счета и реквизитам, указанным в квитанции.

Это можно сделать несколькими способами:

– в «Личном кабинете» на сайте МосОблЕИРЦ,

– в клиентских офисах МосОблЕИРЦ,

– через платежные сервисы Сбербанка;

– через «Почту России».

Также собственники могут оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда капитального ремонта из расчета ежемесячного минимального взноса на один метр общей площади помещения в размере 9 рублей 07 копеек.

Реквизиты Фонда для оплаты взноса размещены на официальном интернет-портале Фонда www.fkr-mosreg.ru в разделе «Контакты», там же можно скачать квитанцию или автоматически сформировать ее в «Личном кабинете» после регистрации на сайте.

Как уточнили в службе корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ, при оплате через банковские организации или онлайн-сервисы в разделе «Назначение платежа» необходимо указать: ФИО плательщика (собственника) полностью и адрес объекта собственности.

При оплате через банковские сервисы может взиматься процент за выполнение операции.

5 Как получить компенсацию льготникам

Затраты на оплату взносов в Фонд капитального ремонта льготным категориям граждан компенсируются органами социальной защиты населения. Между МосОблЕИРЦ и органами соцзащиты налажен информационный обмен. Гражданам льготных категорий, оплатившим начисления за капремонт, выплачиваются компенсации и льготы в размере, установленном законодательством.     

Для получения компенсаций за капремонт необходимо предоставить в территориальные органы социальной защиты следующие документы:     

1) паспорт гражданина Российской Федерации; 

2) страховое свидетельство (СНИЛС); 

3) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение; 

4) справка о совместно зарегистрированных членах семьи;  5) квитанция на оплату взноса на капремонт за предшествующий месяц; 

6) заявление.     

Денежные средства начисляются на сберегательные счета, книжки, расчетные счета собственников. 

Льготы и компенсации, а также их размер устанавливается правительством региона. При этом на льготы и компенсации не освобождает собственника от уплаты предусмотренных законом взносов.

https://riamo.ru/article/308716/kak-oplachivat-vznosy-za-kapremont-v-podmoskove-po-novym-pravilam.xl

Источник: https://www.xn--90aijkdmaud0d.xn--p1ai/press/about_us/17625/

Обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у лица, получившего квартиру, вне зависимости от оформления права собственности

Кто платит за капремонт дома

Новости и аналитика Новости Обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у лица, получившего квартиру, вне зависимости от оформления права собственности

Конституционный Суд Российской Федерации отказался рассматривать жалобу на ряд норм ЖК РФ, из которых следует, что обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у лица, получившего квартиру по акту приема-передачи, причем еще до того, как у этого лица возникнет право собственности на полученную квартиру (Определение Конституционного Суда РФ от 30 сентября 2019 г. № 2434-О).

Дело в том, что законодательство не обязывает владельца квартиры в новостройке после подписания акта приема-передачи квартиры бежать в Росреестр и регистрировать свое право собственности на новую жилплощадь.

Собственно, в рассмотренном случае так и получилось –хозяйка квартиры несколько лет свое право собственности не регистрировала. Но и счета по взносам на капремонт оплачивать не хотела – ведь согласно ч. 3 ст.

169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений, а поскольку в ЕГРН ее право собственности на квартиру пока не зарегистрировано, то и обязанности уплачивать взносы региональному оператору, – выходит, – нет.

Суд общей юрисдикции, куда обратилась хозяйка квартиры (с требованием о пересчете взносов), сначала встал на ее сторону, но вторая инстанция, наоборот, заступилась за Фонд капитального ремонта:

  • согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт;
  • согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в МКД обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт;
  • согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от 18 июля 2006 г. № 373-О, возникновение обязанности по оплате коммунальных услуг определяется не моментом госрегистрации права собственности заявителя на квартиру, а датой приемки объекта строительства в эксплуатацию и внесения заявителем оплаты по договору долевого строительства с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях;
  • при этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ);
  • структура платы за жилое помещение различается только для трех категорий пользователей жилыми помещениями: для нанимателя по договору соцнайма; для нанимателя по договору найма жилья социспользования и для собственника помещения в МКД. Лица, получившие жилое помещение от застройщика, не выделяются в отдельную категорию;
  • итак, учитывая цель уплаты взносов на капремонт,
  • учитывая, что для лица, принявшего от застройщика жилое помещение, законодателем установлен специальный срок наступления обязанности по внесению платы за такое жилое помещение, не связанный с моментом регистрации права собственности,
  • принимая во внимание, что по смыслу договора участия в долевом строительстве правоотношения направлены на возникновение у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства,
  • и при этом регистрация права собственности на жилое помещение, полученное от застройщика, зависит только от волеизъявления лица, принявшего это жилое помещение от застройщика,
  • лицо, принявшее жилое помещение от застройщика, не может быть освобождено от уплаты взносов за капремонт до момента регистрации своего права собственности на жилое помещение в МКД;
  • а факт отсутствия госрегистрации права собственности на жилое помещение на момент включения МКД в региональную программу капремонта при наличии на этот момент акта передачи жилого помещения дольщику от застройщика не свидетельствует об отсутствии обязанности по несению бремени платы взносов за капремонт у титульного владельца недвижимости, и не может возлагать обязанность по оплате таких взносов на застройщика, уже передавшего жилое помещение дольщику, который не зарегистрировал свое право собственности, либо оставлять такую обязанность без определения субъекта ее несения.

Документы по теме:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Источник: https://www.garant.ru/news/1303534/

Кто может не платить за капремонт?

Кто платит за капремонт дома

Собственник обязан нести затраты на свое жилье по Гражданскому кодексу, а регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах – еще и по Жилищному кодексу (ст. 169 ЖК РФ).

В настоящее время взносы на капремонт представляют собой некий оброк, который вносится в общую копилку, а деньги из этого фонда расходуются на совершенно разные здания. За капремонт платят даже собственники новостроек.

В редких случаях, когда в доме есть ТСЖ, деньги за капремонт поступают на счет конкретного дома, а не распыляются по всем строениям.

Некую абсурдность добавляет тот факт, что некоторые люди могут легально снять с себя данный платеж (то есть платить за них будут другие собственники).

Нужно ли платить за капитальный ремонт?

Должна ли я платить за капремонт, если квартира в ипотеке?

Кто полностью освобожден от уплаты взносов за капремонт?

  1. Полностью освобождены от платы за капремонт одинокие пенсионеры старше 80 лет или же собственники, которые проживают с такими пенсионерами (закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»).

  2. Законодательство также предусматривает освобождение от платежей людей, чья собственность находится в аварийном состоянии и здание подлежит сносу (п. 2 ст. 169).

  3. Можно не платить и тогда, когда дом не внесен в соответствующую региональную программу либо участок, на котором располагается многоквартирный дом, изымается в пользу госструктур. Кстати, могут не включаться в программы дома, в которых всего две или три квартиры.

Кто может оформить 50% скидки на взносы за капремонт?

  1. Правом 50-процентной скидки на взносы обладают пенсионеры старше 70 лет и собственники, которые живут с такими пенсионерами.

  2. Такую же скидку получают инвалиды I и II группы и семьи с детьми-инвалидами, многодетные матери, блокадники, ветераны войн, ветераны труда, интернациональные воины, малолетние узники концлагерей.

  3. На скидку в 50% могут рассчитывать малоимущие жители, многодетные жильцы или неполные семьи (в зависимости от доходов).

Кроме того, в каждом регионе есть свои особенности льгот.

В некоторых областях России льготы на оплату получают люди, которые только вышли на пенсию. Также на преференции могут рассчитывать: сельские педагоги и другие низкооплачиваемые бюджетники, почетные доноры, жертвы политических репрессий и прочие группы граждан.

Входит ли капитальный ремонт в число коммунальных услуг?

Должен ли я платить за капремонт, если новостройка еще на гарантии?

Как оформить льготу?

Важно учесть, что льготу может получить только человек, который входит в нужную категорию и имеет в собственности одну квартиру. На вторую субсидии не распространяются. Льготы не суммируются, и можно выбрать только одну, наиболее выгодную.

Перед тем как собирать документы, нужно погасить все задолженности за ЖКХ и капремонт, если они имеются.

Пакет необходимых документов:

  • удостоверение личности;
  • справка об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ;
  • бумаги, свидетельствующие о Вашем праве на льготу.

Эти документы нужно подать в отдел социальной защиты населения вместе с соответствующим заявлением. Также оформить льготу на капремонт можно в офисе МФЦ («Мои документы») или сделать дистанционно на сайте Госуслуг. Важно, что ни в городской администрации, ни в управляющей компании льготы не оформляют.

Можно ли продавать квартиру с долгом по капремонту?

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Кто может получить льготу?

Льготу может получить только человек, который входит в нужную категорию и имеет в собственности одну квартиру. На вторую льгота не распространяется. Также важно учесть, что льготы не суммируются, и можно выбрать только одну, наиболее выгодную.

Оформил льготу – и всё, не платишь?

Интересно, что оформление льготы не освобождает от оплаты. Даже те, кто освобожден от взносов на капремонт на 100%, должны вносить плату ежемесячно в срок и в полном объеме. И только потом отдел соцзащиты сделает перерасчет и вернет лишние уплаченные средства на счет льготника. Компенсация выплачивается ежемесячно до 26 числа – наличными или на банковский счет или карту.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Должен ли я платить за капремонт, если не являюсь собственником квартиры?

Энергоэффективный капремонт на практике

Куда уходят взносы на капремонт?

15 статей об управляющих компаниях в сфере ЖКХ

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kto_mozhet_ne_platit_za_kapremont/7408

Взносы на капитальный ремонт: размер, кто начисляет, платить или нет, кто освобожден

Кто платит за капремонт дома

В Федеральном законе 271-ФЗ внесены поправки в статьи, где подробно описан порядок назначения и начисления взносов на капитальный ремонт. До сих пор среди граждан существует много споров о законности и правомерности взносов.

Жилищный кодекс о капитальном ремонте многоквартирных домов

В ЖК РФ указаны порядки начисления денежных средств, особенности формирования фонда, возможные льготы и исключения из общих правил. В ст.

158 вышеназванного кодекса, взносы на капитальный ремонт являются обязательными из-за того, что имущество, подлежащее ремонту, относится к общей долевой собственности жильцов, а именно: коридоры, лифты, лестницы, площадки и общие балконы.

ВНИМАНИЕ! Обязаны оплачивать строку капитального ремонта не только собственники жилых помещений, но и владельцы коммерческой недвижимости.

Взносы в новостройках

Владельцы квартир освобождаются от платы за капитальный ремонт в новостройке на протяжении 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию. Связано это с тем, что износа конструкций помещения еще не произошло.

Однако вносить деньги на эту строку расходов собственникам в новостройках придется, если после ввода дома в эксплуатацию опубликована соответствующая региональная программа. В таком случае сбор средств происходит на предстоящий ремонт.

Кто и в каком размере производит начисляет взносы

Формированием квитанций занимается региональный оператор или отдельный собственный фонд многоквартирного дома, который образуется после решения на общем ании собственников.

Этот фонд имеет специальный счет, на который будут поступать средства. Данный способ для собственников жилья является более удобным вариантом для распоряжения денежными средствами и контроля над их тратой.

Операции по счету включают определенные платежи:

  • за ремонтные работы с предоставленной документацией, подтверждающей факт их осуществления;
  • по кредитам (в случае их необходимости);
  • за комиссии.

Контроль за тратой средств и проверку всех статей расходов при оплате в собственный фонд капитального ремонта многоквартирного дома осуществляет один из владельцев недвижимости, выбранный ответственным на общем собрании. Несмотря на способ хранения взносов, деньги должны использоваться строго по назначению.

Минимальный размер суммы на взнос зависит от нескольких параметров. Учитываются следующие сведения при расчете:

  • наличие лифта;
  • возраст постройки.

Наличие в жилом доме лифта увеличивает объем взноса, так как его обслуживание и ремонтные работы при поломке требуют дополнительных денежных средств. Закономерно и увеличение платежей при большом возрасте дома.

Объем взносов определяется также площадью помещений, находящихся в общей собственности, конкретная сумма регламентируется отдельными субъектами Российской Федерации.

К примеру, размер взноса в Тюмени составляет 20 рублей за 1 квадратный метр, а в Санкт-Петербурге – 2,5 рубля. На общем ании размер взносов может быть увеличен по усмотрению большинства (2/3) в соответствии с желанием и потребностями по улучшению состояния дома.

СПРАВКА! Возможны ситуации, когда настало время для проведения ремонта, а собранных средств не хватает для полного объема работ. Тогда прибегают к кредитованию.

Куда могут быть потрачены собранные средства

Капитальный ремонт осуществляется по плану и привязан по срокам для каждого дома, которые утверждаются муниципальными органами управления. Данная информация находится в открытом доступе, при желании можно с ней ознакомиться.

На квитанции обязательно указывается гарантирующий поставщик услуги, который может по контактному номеру телефона ответить на интересующие жильцов вопросы.

Подготовкой сметы занимаются уполномоченные жильцами лица или представители органа местного самоуправления, в компетенции которого находятся соответствующие действия.

В порядке установленной очередности средства будут потрачены на ремонт:

  • внутренних коммуникаций (водоотведения, газо-, водо-, электроснабжения и пр.);
  • лифта и его шахты (возможны работы в старой грузоподъемной машине, а также замена на новые кабины);
  • крыши (восстановление целостности опор или замена покрытия);
  • подвалов;
  • фасада (обновление и приведение в соответствии с современными требованиями и тенденциями);
  • реставрация фундамента.

ВАЖНО! При определении порядка очередности имеет значение время сдачи жилья в эксплуатацию, давность последнего ремонта, а также количество денежных средств (необходимое условие – их достаточный объем).

Кто освобожден от оплаты капремонта

Несмотря на обязательность платежей, законодательством (Федеральный закон №399-ФЗ от 29.12.15) предусмотрены ситуации, когда граждане освобождаются от уплаты в полном объеме или частично (с компенсацией 50%).

Перечень объектов, относящихся к исключениям:

  • муниципальное жилье;
  • новостройки, сданные в эксплуатацию не менее пяти лет назад;

Источник: https://zen.yandex.ru/media/urist/vznosy-na-kapitalnyi-remont-razmer-kto-nachisliaet-platit-ili-net-kto-osvobojden-5ae4794f0422b47265646489

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.