Перевод из жилого в нежилое симферополь

Выдача разрешения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое

Перевод из жилого в нежилое симферополь
Административный регламентпредоставления муниципальной услуги«Выдача разрешения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое»1.Общие положения

1.

1 Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое» (далее – Административный регламент) определяет единые для администрации города Судака сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги «Выдача разрешения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое» в (далее – муниципальной услуги).

В целях Административного регламента используются следующие понятия:

– заявитель – гражданин РФ, иностранный гражданин, либо лицо без гражданства или юридическое лицо, обратившиеся непосредственно, а также через своего представителя в орган государственной власти или местного самоуправления для реализации прав либо законных интересов или исполнения возложенных нормативными правовыми актами обязанностей;

–     Жилое здание – жилой дом постоянного типа, рассчитанный на длительный срок службы.

–     Нежилое здание – предназначенное для использования для производственных, торговых, культурно-просветительных, лечебно-санитарных, коммунально-бытовых, административных и др. (кроме постоянного проживания) целей.

–     Жилым помещением признается – изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее – требования)).

К жилым помещениям относятся:

а.    жилой дом, часть жилого дома;

б.    квартира, часть квартиры;

в.    комната.

–     Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

–     Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

–     Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

1.2         Установленный настоящим регламентом порядок предоставления муниципальной услуги применяется также при рассмотрении запросов государственных органов, органов местного самоуправления о предоставлении муниципальной услуги.

Местонахождение отдела: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Судак Республики Крым, г. Судак, ул. Ленина,85-а.

Почтовый адрес отдела: 298000, Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Судак Республики Крым, г. Судак, ул. Ленина,85-а.

График работы отдела: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00.

Прием по вопросам предоставления муниципальной услуги ведется по адресу: г. Судак, ул. Ленина,85-а.

Справочный телефон: (365-66) 2-29-77;

Адрес электронной почты отдела: otpigr@mail.ru

1.3  Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги размещается на официальном сайте городского округа Судак  в сети Интернет и на информационных стендах в помещении администрации города Судака.

1.4. Информация о предоставлении муниципальной услуги должна быть доступна  посредством размещения информации, в том числе о графике приема заявителей и номерах телефонов для справок (консультаций):

–      на официальном веб – сайте Администрации;

–     в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» и (или) в государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг Республики Крым»;

1)      по справочным телефонным номерам;

2)     в письменной или электронной форме в случае поступления соответствующего запроса в Орган, в том числе на электронную почту.

1.5. Специалисты, работающие с инвалидами, проходят инструктирование или обучение по вопросам, связанным с обеспечением доступности для них объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и услуг.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.

1. Наименование муниципальной услуги: «Выдача разрешения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое».(далее- по тексту муниципальная услуга)

2.

2. Наименование структурного подразделения непосредственно предоставляющего муниципальную услугу: отдел территориального планирования и градостроительного развития администрации города Судака  (далее – Отдел).

2.

3              Для предоставления муниципальной услуги заявитель обращается в «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ), Администрацию или при помощи федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» и (или) государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг Республики Крым»;

2.

4     Выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляется через МФЦ или Администрацию.

Местонахождение МФЦ: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Судак Республики Крым, г. Судак, ул. Яблоневая, 8.

Почтовый адрес МФЦ: 298000, Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Судак Республики Крым, г. Судак, ул. Яблоневая,8.

График работы МФЦ: понедельник, вторник, четверг, пятница – с 8.00 до 18.00, среда – с 8.00 до 20.00, суббота – с 8.00 до 13.00

Прием по вопросам предоставления муниципальной услуги ведется по адресу: г. Судак, ул. Яблоневая, 8.

Справочный телефон: 8 (978) 000-06-52

Адрес электронной почты: mfcsudak@mail.ru.

Администрации города Судака (далее Администрация),

Местонахождение: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Судак Республики Крым, г. Судак, ул. Ленина,85-а.

Почтовый адрес отдела: 298000, Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Судак Республики Крым, г. Судак, ул. Ленина,85-а.

График работы отдела: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00.

Справочный телефон: (365-66) 2-24-60;

В случае обращения заявителя на предоставление муниципальной услуги  в Администрацию, заявление подаётся вместе с документами в кабинет № 201.

2.

5. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

Выдача (направление) Постановления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

2.

6. Срок предоставления муниципальной услуги, включая сроки, необходимые для осуществления межведомственных запросов и получения ответов по ним, составляет 45 дней со дня подачи в Администрацию заявления и документов на предоставление муниципальной услуги. При подаче документов через МФЦ на предоставление муниципальной услуги отсчет срока предоставления услуги наступает с момента передачи документов в Отдел.

2.

7. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:

Источник: https://md-crimea.ru/services/detail.php?ELEMENT_ID=19492

Регистрация перевода жилого помещения в нежилое в Симферополе

Перевод из жилого в нежилое симферополь

Наша специализированная служба «Тандем» оказывает услуги подбора адвоката для решения юридических проблем жителей города Симферополя и пригородов.

В базе данных компании исключительно грамотные и квалифицированные юристы, способные оказать юридическую помощь при переводе жилого помещения в нежилое.

В качестве бонусов предлагаемого сотрудничества – доступный уровень цен и оперативность оказания услуг.

Причины перевода

Действующие в России правила запрещают использование жилья в качестве офиса, продуктового магазина или небольшого хостела. Для ведения любого из перечисленных бизнесов требуется сменить назначение объекта недвижимости. Сделать это далеко не просто, учитывая сложность российского законодательства и постоянное внесение изменений в действующую правовую базу.

Поэтому для успешного решения задачи требуется приглашение профессионала. Когда производится перевод жилого помещения в нежилое, юрист помогает четко соблюдать необходимые формальности и гарантирует оперативность реализации мероприятия.

Этапы перевода помещения в нежилое

Чтобы оперативно и без проблем осуществить перевод жилого помещения в нежилое, договор с адвокатом предусматривает последовательное выполнение трех этапов. Каждый из них требует более детального рассмотрения.

Подготовка необходимых документов

Действующие сегодня правила перевода жилья в статус нежилого объекта предусматривают формирование комплекта обязательных документов, в состав которого входят:

  • заявление собственника квартиры;
  • технический паспорт;
  • набор правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • текущий план квартиры и проект перепланировки;
  • оформленное в виде протокола согласие жильцов дома на изменение назначения объекта;
  • отдельно – документальное согласие владельцев соседних квартир.

Обращение в уполномоченный орган

Рассмотрением вопросов изменения назначения жилых помещений занимаются уполномоченные органы при муниципалитете города Симферополя. Подача собранной на первом этапе мероприятия документации производится либо при непосредственном визите в департамент имущества, либо через МФЦ.

Установленный законодательством срок рассмотрения заявления – полтора месяца. По его истечении заявителю выдается решение об одобрении операции или мотивированный отказ. Приглашение квалифицированного адвоката для перевода жилого помещения в нежилое делает вероятность первого сценария заметно выше, практически полностью исключая второй вариант развития событий.

Получение регистрации на право собственности

Завершающий этап рассматриваемой процедуры – регистрация перевод жилого помещения в нежилое. Для этого формируется комплект документов, который предоставляется или в территориальное подразделение Росреестра, или в МФЦ.

Длительность регистрации в первом случае составляет 7 дней, во втором – не более 10.

Результатом госрегистрации прав собственности становится внесение информации об объекте недвижимости и его владельце в ЕГРН с указанием нежилого статуса помещения.

Что должен знать юрист?

В ходе первой консультации у юриста, предложенного нашим сервисом, необходимо уточнить несколько принципиально важных вопросов. Первый и главный из них – возможность изменения статуса помещений с жилого на нежилой. Дело в том, что реализация мероприятия предусматривает выполнение ряда обязательных условий.

Второй вопрос – предполагаемые сроки выполнения каждого из перечисленных выше этапов. Третья тема для обсуждения – привязка оплаты к получению нужного результата.

Готовы доказать эффективность нашего онлайн-сервиса на практике. Обращение к нам – простой, оперативный, доступный и, что особенно важно, выгодный способ найти в городе Симферополь квалифицированного юриста, способного решить возникшие у клиента проблемы.

Консультация юриста по жилищным деламот 1 500 руб.
Подготовка искового заявленияот 5 000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявлениеот 5 000 руб.
Подготовка ходатайствот 2 000 руб.
Ведения простого дела по жилищным спорамот 27 000 руб.
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщикаот 10 000 руб.
Судебная защита (сложное дело)от 55 000 руб.
Судебная защита (особо сложное дело)от 100 000 руб.
Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещенияот 13 000 руб.
Выселение из муниципальной квартирыот 9 000 руб.
Выселение из приватизированной квартирыот 9 000 руб.
Выселение из квартиры, находящейся в собственностиот 27 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартирыот 27 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартирыот 27 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственностиот 18 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение)от 18 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение)от 18 000 руб.
Спор с застройщиком (в суде)от 18 000 руб.
Определение доли в квартиреот 4 000 руб.
Выделение доли жилого помещения в натуреот 4 000 руб.
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетовот 4 000 руб.
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, рентыот 4 000 руб.
Вселение в квартиру, жилое помещениеот 4 000 руб.
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативомот 9 000 руб.
Покупка квартиры в новостройке, сделка под ключот 32 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки по продаже квартирыот 40 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки по покупке квартирыот 50 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки при одновременной продаже и покупке квартирыот 80 000 руб.

Источник: https://simferopol.trade-services.ru/services/yuridicheskaya-pomoshch/zhilishchnoe-pravo/perevod-zhilogo-pomeshcheniya-v-nezhiloe/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.