Подача документов на жилье

Содержание

Как встать на жилищный учет

Подача документов на жилье
Подача документов на жилье

На сегодняшний день вы можете встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Для этого вы (а если вы хотите встать на жилищный учет с семьей, то и все совершеннолетние члены вашей семьи) должны соответствовать всем следующим условиям:

  • вы гражданин России;
  • вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет;
  • вы не совершали за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий;
  • можете быть признаны малоимущими.

Помимо этого, у вас должно быть хотя бы одно из следующих оснований:

  • размер площади жилья, приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше учетной нормы;
  • ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
  • вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
  • вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
  • у вас нет жилья. При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, либо вашу жилплощадь на законных основаниях предоставили другим гражданам, на новое жилье вы можете претендовать только при условии, что вы не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства. 

Чтобы вас и постоянно зарегистрированных с вами по одному адресу членов вашей семьи признали малоимущими и поставили на жилищный учет, вам понадобятся:

  • заявление (заполняется на личном приеме, должно быть подписано всеми заявителями и членами их семей);
  • общегражданские паспорта всех заявителей членов их семей (копия всех страниц, если обращаться будет доверенное лицо);
  • справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы;
  • справка о замене удостоверения личности военнослужащего Российской Федерации (для военнослужащих из состава офицеров, прапорщиков и мичманов);
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет*;
  • свидетельство о заключении брака* (при наличии факта вступления в брак);
  • документы об установлении отцовства (при наличии факта установления отцовства);
  • свидетельство об усыновлении (удочерении) (при наличии факта усыновления (удочерения);
  • свидетельство о расторжении брака*, если с момента развода не прошло 5 лет (при наличии факта расторжения брака в этот период);
  • свидетельство о перемене имени* (при наличии факта перемены имени);
  • заверенная судом копия вступившего в законную силу судебного постановления в отношении заявителя и/или членов его семьи об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (при наличии такого судебного постановления);
  • свидетельство о смерти* (при наличии факта смерти, для подтверждения состава семьи);
  • решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (при наличии факта признания жилого помещения непригодным для проживания, для подтверждения внеочередного права на получение жилых помещений по договору социального найма);
  • документы, подтверждающие жилищную обеспеченность и факт проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет;
  • документы, подтверждающие виды и размер доходов всех заявителей (то есть всех членов семьи, желающих встать на учет в рамках одного учетного дела) и доходов членов семей (супругов и несовершеннолетних детей независимо от места их регистрации) заявителей за 2 полных календарных года, предшествующих году обращения за оказанием государственной услуги, а также содержащие сведения об имеющемся имуществе (документы могут не представлять ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны; граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и другие категории граждан, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом города Москвы);
  • документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная или приравненная к нотариально удостоверенной доверенность — если документы будет подавать доверенное лицо;
  • документы, подтверждающие права законного представителя, и документ, удостоверяющий его личность, — если документы будет подавать законный представитель;
  • документы, которые Департамент получает в ходе межведомственного взаимодействия, но вы можете представить их по собственной инициативе.

*

Документ можно не представлять, если свидетельство было оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации акта гражданского состояния, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта за период с 1 января 1990 года.

Услугу «Рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» оказывают в Москве центры госуслуг «Мои документы». Услуга экстерриториальная, поэтому обращаться с заявлением можно в любой из центров.

О том, поставили вас на жилищный учет или нет, вам должны сообщить не позднее, чем через 33 рабочих дня. В этот срок не входит срок, на который оказание услуги может быть приостановлено.

Статус своего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

После того как вас примут на жилищный учет​, вы можете самостоятельно получать информацию о своем порядковом номере в очереди по городу Москве на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru, воспользовавшись услугой «Предоставление информации об очередности граждан, состоящих на жилищном учете» после авторизации на портале.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
Вам будет доступна информация не только о номере в общей очереди по городу Москве среди граждан, состоящих на жилищном учете, а также о дате прохождения перерегистрации и количестве человек, состоящих вместе с вами ​на жилищном учете. 
[/attention][/attention][/attention]

Состоя на жилищном учете, вы сможете претендовать на жилье по договору социального найма.

При изменении состава семьи, жилищной или имущественной обеспеченности (приобретении жилого помещения) и желании сняться с жилищного учета вам нужно подать соответствующее заявление и пакет документов в любой центр госуслуг «Мои документы».

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

  • на прием в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. На консультацию можно предварительно записаться на mos.ru.
  • на горячую линию Департамента городского имущества по телефону 8 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно. 

Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы. Также вы можете ознакомиться с другими инструкциями mos.ru об улучшении жилищных условий. 

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-vstat-na-zhilischnyy-uchet/

Получить бесплатную квартиру от государства – это реально!

Подача документов на жилье

Квартиру могут предоставить из жилищных фондов, государственного, регионального и муниципального уровней.

  • Дорогие читатели! Чтобы узнать, какие льготы положены именно Вам, задайте вопрос нашему дежурному специалисту на сайте: https://vselg.ru/soc-vopros. Это бесплатно.

Кто может воспользоваться данной государственной поддержкой?

Прежде всего, это граждане России из следующих категорий:

  • Граждане, у которых нет собственного жилья;
  • Семьи со статусом малоимущих;
  • Граждане, жилища которых не пригодны для проживания и не могут быть восстановлены (по разным причинам, подлежат сносу);
  • Владельцы жилья, не отвечающего критериям безопасности;
  • Больные, с опасными хроническими заболеваниями, определенными заключением медкомиссией, в соответствии с законодательством РФ;
  • Граждане, вынужденные проживать вместе с лицами, страдающими опасными заболеваниями;
  • Лица, проживающие в жилых помещениях, с квадратурой меньше установленной нормы.

В разных регионах проблема отсутствия жилья малоимущих семей решается по-разному, но в разрезе федерального законодательства России (в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ).

В нашей стране малоимущим и нуждающимся гражданам предоставляется жилье по договору социального найма, или может быть выделена субсидия на покупку жилья.

Жилье по договору соц. найма принадлежит государству и не может быть сдано в аренду или передано в собственность поселившимся людям.

Администрация района будет заключать договор социального найма, по которому жильцы будут проживать безвозмездно, но оплачивать в управляющую компанию за услуги обслуживания жилья, пользуясь при этом льготами по коммунальным платежам (о льготах по коммунальным платежам речь идет в другой статье).

Впоследствии квартиру полученную по договору социального найма можно приватизировать и получить на нее право собственности.

Как встать на учетную очередь для получения бесплатной квартиры?

Проблема получения бесплатных квартир в нашей стране актуальна, наверное ни кто бы не отказался от такого блага. Но такое у нас положено только гражданам, со статусом малоимущего лица. Это значит, что совокупные доходы в сумме не должны превышать региональный прожиточный минимум, это правило распространяется на всех без исключения.

Для начала, нужно узнать какой пакет документов нужен для постановки в очередь на бесплатное жилье. Для этого обратитесь в районную администрацию вашего проживания, и попросите в письменном виде, предоставить вам перечень нужных для постановки на очередь документов. После того как выдадут этот перечень, соберите все справки в соответствии с этим списком.

Затем напишите заявление с просьбой о постановке вас в очередь для получения льготного бесплатного жилья. В течение 30 дней специальная комиссия рассмотрит документы и вынесет решение о постановке вас на очередь, известит вас в письменном виде о постановке или об отказе. Для того чтобы не отказали, документы для подтверждения вашей нуждаемости должны быть собраны в полном объеме.

Все, все для того, чтобы вам не отказали.

Еще нужно учесть, то что жилищный отдел муниципалитета будет проверять жилищную историю претендентов на безвозмездное жилье за предыдущих пять лет.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Это значит, что если у вас было жилье и вы его переоформили на стороннее лицо в целях получения бесплатной квартиры. Такие действия не способствуют успеху и постановке на льготную очередь вам откажут.
[/attention][/attention][/attention]

Также могут отказать в случае, если человек раннее участвовал в приватизации жилья.

Вот таким образом формируется льготная очередь на получение бесплатного жилья. Жилье выделяется в порядке очередности и порой очереди нужно ждать годами. Кроме того, есть такие категории граждан, которые по определению Жилищного кодекса, имеют право на первоочередное получение жилья вне очереди. Это могут быть:

  • Владельцы ветхого, аварийного жилья;
  • Несовершеннолетние дети без родителей;
  • Граждане, болеющие хроническими опасными болезнями.

Как подать документы для постановки на очередь

Соберите документы в соответствии со списком выданным вам из администрации

Документы нужно формировать в 2 экземплярах . Один пакет с оригиналами документов, для подачи в приемную администрации. Другой пакет с копиями оставить себе и попросить принимающее должностное лицо поставить на нем регистрационный номер, должность, расшифровку ФИО, подпись, дату.

Ваш второй пакет документов будет доказательством, поданного вами объема документов.

На какой расчет квадратуры можно рассчитывать при получении муниципального жилья

По четко установленному законодательству, жилье по договору соц. найма должно иметь от 15 до 18 метров в квадрате на одного человека, и допускается жилье по размеру большей квадратуры.

Если в семье ожидается прибавление, а срок беременности мамы более 22 недели, то квадратура предоставленного жилья должна быть увеличена на 15 квадратов.

В рамках требований к предоставляемому жилью, еще должны выполняться такие условия, как обеспеченность коммуникациями и социальной инфраструктурой, благоустроенность, дом должен находиться в черте населенного пункта, а не в чистом поле.

Для инвалидов должны быть особые условия, пандусы и т. д., в соответствии с нуждаемостью каждого инвалида.

В каких случаях могут отказать в предоставлении бесплатного жилья:

  • Если гражданин умышленно ухудшил свои жилищные условия.

    Например, продал свой хороший дом и купил дешевле, но аварийный и ветхий;

  • Если намеренно подарил свой хороший дом и сам остался без жилья;
  • Если разрешил кому-то испортить или сам испортил свое жилье;
  • Прописал и вселил посторонних лиц, не членов своей семьи.

Все это должно было бы произойти в течение последних пяти лет, проверять будут именно этот период.

Что прописывается в договоре социального найма

При оформлении договора социального найма на получение бесплатного жилья, предусмотрены следующие договорные пункты:

  • Право проживания на предоставленной жилплощади по закону;
  • Оплату коммунальных платежей в рамках обслуживания дома;
  • Право на прописку в квартире родственников и иных лиц.

Есть и запреты, которые могут распространяться при проживании в квартире по договору соц. найма

  • Квартиру нельзя продать, обменять, подарить.
  • Нельзя сдавать в аренду.
  • Передавать по наследству такую квартиру невозможно.

Нужно четко уяснить, что это будет признано незаконным.

Но приватизацию ни кто не отменял! И все эти запреты будут сняты после приватизации.

Какие еще имеются в нашей стране возможности для получения квартир безвозмездно

Кроме малообеспеченных семей, бесплатное жилье могут получить:

  • Молодые семьи в возрасте до 35 лет;
  • Военнослужащие;
  • Люди , проживающие в коммунальных квартирах;
  • Ликвидаторы радиоактивных катастроф;
  • Работники с космодрома Байконур;
  • переселенцы с Крайнего Севера пенсионного возраста и люди с инвалидностью ;
  • Многодетные семьи;
  • Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений.

Этим категориям граждан нужно учесть то, что они имеют право участвовать только в одной выбранной ими программе предоставления жилья. Во все программы сразу они документы подать не смогут.

У вас остались вопросы?

Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы вам положены? Задайте вопрос юристу нашего сайта. Помощь юриста бесплатна и анонимна!

Как встать на жилищный учет

Подача документов на жилье
Подача документов на жилье

На сегодняшний день вы можете встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Для этого вы (а если вы хотите встать на жилищный учет с семьей, то и все совершеннолетние члены вашей семьи) должны соответствовать всем следующим условиям:

  • вы гражданин России;
  • вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет;
  • вы не совершали за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий;
  • можете быть признаны малоимущими.

Помимо этого, у вас должно быть хотя бы одно из следующих оснований:

  • размер площади жилья, приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше учетной нормы;
  • ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
  • вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
  • вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
  • у вас нет жилья. При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, либо вашу жилплощадь на законных основаниях предоставили другим гражданам, на новое жилье вы можете претендовать только при условии, что вы не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства. 

Чтобы вас и постоянно зарегистрированных с вами по одному адресу членов вашей семьи признали малоимущими и поставили на жилищный учет, вам понадобятся:

  • заявление (заполняется на личном приеме, должно быть подписано всеми заявителями и членами их семей);
  • общегражданские паспорта всех заявителей членов их семей (копия всех страниц, если обращаться будет доверенное лицо);
  • справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы;
  • справка о замене удостоверения личности военнослужащего Российской Федерации (для военнослужащих из состава офицеров, прапорщиков и мичманов);
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет*;
  • свидетельство о заключении брака* (при наличии факта вступления в брак);
  • документы об установлении отцовства (при наличии факта установления отцовства);
  • свидетельство об усыновлении (удочерении) (при наличии факта усыновления (удочерения);
  • свидетельство о расторжении брака*, если с момента развода не прошло 5 лет (при наличии факта расторжения брака в этот период);
  • свидетельство о перемене имени* (при наличии факта перемены имени);
  • заверенная судом копия вступившего в законную силу судебного постановления в отношении заявителя и/или членов его семьи об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (при наличии такого судебного постановления);
  • свидетельство о смерти* (при наличии факта смерти, для подтверждения состава семьи);
  • решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (при наличии факта признания жилого помещения непригодным для проживания, для подтверждения внеочередного права на получение жилых помещений по договору социального найма);
  • документы, подтверждающие жилищную обеспеченность и факт проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет;
  • документы, подтверждающие виды и размер доходов всех заявителей (то есть всех членов семьи, желающих встать на учет в рамках одного учетного дела) и доходов членов семей (супругов и несовершеннолетних детей независимо от места их регистрации) заявителей за 2 полных календарных года, предшествующих году обращения за оказанием государственной услуги, а также содержащие сведения об имеющемся имуществе (документы могут не представлять ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны; граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и другие категории граждан, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом города Москвы);
  • документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная или приравненная к нотариально удостоверенной доверенность — если документы будет подавать доверенное лицо;
  • документы, подтверждающие права законного представителя, и документ, удостоверяющий его личность, — если документы будет подавать законный представитель;
  • документы, которые Департамент получает в ходе межведомственного взаимодействия, но вы можете представить их по собственной инициативе.

*

Документ можно не представлять, если свидетельство было оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации акта гражданского состояния, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта за период с 1 января 1990 года.

Услугу «Рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» оказывают в Москве центры госуслуг «Мои документы». Услуга экстерриториальная, поэтому обращаться с заявлением можно в любой из центров.

О том, поставили вас на жилищный учет или нет, вам должны сообщить не позднее, чем через 33 рабочих дня. В этот срок не входит срок, на который оказание услуги может быть приостановлено.

Статус своего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

После того как вас примут на жилищный учет​, вы можете самостоятельно получать информацию о своем порядковом номере в очереди по городу Москве на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru, воспользовавшись услугой «Предоставление информации об очередности граждан, состоящих на жилищном учете» после авторизации на портале.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
Вам будет доступна информация не только о номере в общей очереди по городу Москве среди граждан, состоящих на жилищном учете, а также о дате прохождения перерегистрации и количестве человек, состоящих вместе с вами ​на жилищном учете. 
[/attention][/attention][/attention]

Состоя на жилищном учете, вы сможете претендовать на жилье по договору социального найма.

При изменении состава семьи, жилищной или имущественной обеспеченности (приобретении жилого помещения) и желании сняться с жилищного учета вам нужно подать соответствующее заявление и пакет документов в любой центр госуслуг «Мои документы».

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

  • на прием в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. На консультацию можно предварительно записаться на mos.ru.
  • на горячую линию Департамента городского имущества по телефону 8 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно. 

Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы. Также вы можете ознакомиться с другими инструкциями mos.ru об улучшении жилищных условий. 

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-vstat-na-zhilischnyy-uchet/

Получить бесплатную квартиру от государства – это реально!

Подача документов на жилье

Квартиру могут предоставить из жилищных фондов, государственного, регионального и муниципального уровней.

  • Дорогие читатели! Чтобы узнать, какие льготы положены именно Вам, задайте вопрос нашему дежурному специалисту на сайте: https://vselg.ru/soc-vopros. Это бесплатно.

Кто может воспользоваться данной государственной поддержкой?

Прежде всего, это граждане России из следующих категорий:

  • Граждане, у которых нет собственного жилья;
  • Семьи со статусом малоимущих;
  • Граждане, жилища которых не пригодны для проживания и не могут быть восстановлены (по разным причинам, подлежат сносу);
  • Владельцы жилья, не отвечающего критериям безопасности;
  • Больные, с опасными хроническими заболеваниями, определенными заключением медкомиссией, в соответствии с законодательством РФ;
  • Граждане, вынужденные проживать вместе с лицами, страдающими опасными заболеваниями;
  • Лица, проживающие в жилых помещениях, с квадратурой меньше установленной нормы.

В разных регионах проблема отсутствия жилья малоимущих семей решается по-разному, но в разрезе федерального законодательства России (в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ).

В нашей стране малоимущим и нуждающимся гражданам предоставляется жилье по договору социального найма, или может быть выделена субсидия на покупку жилья.

Жилье по договору соц. найма принадлежит государству и не может быть сдано в аренду или передано в собственность поселившимся людям.

Администрация района будет заключать договор социального найма, по которому жильцы будут проживать безвозмездно, но оплачивать в управляющую компанию за услуги обслуживания жилья, пользуясь при этом льготами по коммунальным платежам (о льготах по коммунальным платежам речь идет в другой статье).

Впоследствии квартиру полученную по договору социального найма можно приватизировать и получить на нее право собственности.

Как встать на учетную очередь для получения бесплатной квартиры?

Проблема получения бесплатных квартир в нашей стране актуальна, наверное ни кто бы не отказался от такого блага. Но такое у нас положено только гражданам, со статусом малоимущего лица. Это значит, что совокупные доходы в сумме не должны превышать региональный прожиточный минимум, это правило распространяется на всех без исключения.

Для начала, нужно узнать какой пакет документов нужен для постановки в очередь на бесплатное жилье. Для этого обратитесь в районную администрацию вашего проживания, и попросите в письменном виде, предоставить вам перечень нужных для постановки на очередь документов. После того как выдадут этот перечень, соберите все справки в соответствии с этим списком.

Затем напишите заявление с просьбой о постановке вас в очередь для получения льготного бесплатного жилья. В течение 30 дней специальная комиссия рассмотрит документы и вынесет решение о постановке вас на очередь, известит вас в письменном виде о постановке или об отказе. Для того чтобы не отказали, документы для подтверждения вашей нуждаемости должны быть собраны в полном объеме.

Все, все для того, чтобы вам не отказали.

Еще нужно учесть, то что жилищный отдел муниципалитета будет проверять жилищную историю претендентов на безвозмездное жилье за предыдущих пять лет.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Это значит, что если у вас было жилье и вы его переоформили на стороннее лицо в целях получения бесплатной квартиры. Такие действия не способствуют успеху и постановке на льготную очередь вам откажут.
[/attention][/attention][/attention]

Также могут отказать в случае, если человек раннее участвовал в приватизации жилья.

Вот таким образом формируется льготная очередь на получение бесплатного жилья. Жилье выделяется в порядке очередности и порой очереди нужно ждать годами. Кроме того, есть такие категории граждан, которые по определению Жилищного кодекса, имеют право на первоочередное получение жилья вне очереди. Это могут быть:

  • Владельцы ветхого, аварийного жилья;
  • Несовершеннолетние дети без родителей;
  • Граждане, болеющие хроническими опасными болезнями.

Как подать документы для постановки на очередь

Соберите документы в соответствии со списком выданным вам из администрации

Документы нужно формировать в 2 экземплярах . Один пакет с оригиналами документов, для подачи в приемную администрации. Другой пакет с копиями оставить себе и попросить принимающее должностное лицо поставить на нем регистрационный номер, должность, расшифровку ФИО, подпись, дату.

Ваш второй пакет документов будет доказательством, поданного вами объема документов.

На какой расчет квадратуры можно рассчитывать при получении муниципального жилья

По четко установленному законодательству, жилье по договору соц. найма должно иметь от 15 до 18 метров в квадрате на одного человека, и допускается жилье по размеру большей квадратуры.

Если в семье ожидается прибавление, а срок беременности мамы более 22 недели, то квадратура предоставленного жилья должна быть увеличена на 15 квадратов.

В рамках требований к предоставляемому жилью, еще должны выполняться такие условия, как обеспеченность коммуникациями и социальной инфраструктурой, благоустроенность, дом должен находиться в черте населенного пункта, а не в чистом поле.

Для инвалидов должны быть особые условия, пандусы и т. д., в соответствии с нуждаемостью каждого инвалида.

В каких случаях могут отказать в предоставлении бесплатного жилья:

  • Если гражданин умышленно ухудшил свои жилищные условия.

    Например, продал свой хороший дом и купил дешевле, но аварийный и ветхий;

  • Если намеренно подарил свой хороший дом и сам остался без жилья;
  • Если разрешил кому-то испортить или сам испортил свое жилье;
  • Прописал и вселил посторонних лиц, не членов своей семьи.

Все это должно было бы произойти в течение последних пяти лет, проверять будут именно этот период.

Что прописывается в договоре социального найма

При оформлении договора социального найма на получение бесплатного жилья, предусмотрены следующие договорные пункты:

  • Право проживания на предоставленной жилплощади по закону;
  • Оплату коммунальных платежей в рамках обслуживания дома;
  • Право на прописку в квартире родственников и иных лиц.

Есть и запреты, которые могут распространяться при проживании в квартире по договору соц. найма

  • Квартиру нельзя продать, обменять, подарить.
  • Нельзя сдавать в аренду.
  • Передавать по наследству такую квартиру невозможно.

Нужно четко уяснить, что это будет признано незаконным.

Но приватизацию ни кто не отменял! И все эти запреты будут сняты после приватизации.

Какие еще имеются в нашей стране возможности для получения квартир безвозмездно

Кроме малообеспеченных семей, бесплатное жилье могут получить:

  • Молодые семьи в возрасте до 35 лет;
  • Военнослужащие;
  • Люди , проживающие в коммунальных квартирах;
  • Ликвидаторы радиоактивных катастроф;
  • Работники с космодрома Байконур;
  • переселенцы с Крайнего Севера пенсионного возраста и люди с инвалидностью ;
  • Многодетные семьи;
  • Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений.

Этим категориям граждан нужно учесть то, что они имеют право участвовать только в одной выбранной ими программе предоставления жилья. Во все программы сразу они документы подать не смогут.

У вас остались вопросы?

Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы вам положены? Задайте вопрос юристу нашего сайта. Помощь юриста бесплатна и анонимна!

Как встать на жилищный учет

Подача документов на жилье
Подача документов на жилье

На сегодняшний день вы можете встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Для этого вы (а если вы хотите встать на жилищный учет с семьей, то и все совершеннолетние члены вашей семьи) должны соответствовать всем следующим условиям:

  • вы гражданин России;
  • вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет;
  • вы не совершали за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий;
  • можете быть признаны малоимущими.

Помимо этого, у вас должно быть хотя бы одно из следующих оснований:

  • размер площади жилья, приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше учетной нормы;
  • ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
  • вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
  • вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
  • у вас нет жилья. При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, либо вашу жилплощадь на законных основаниях предоставили другим гражданам, на новое жилье вы можете претендовать только при условии, что вы не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства. 

Чтобы вас и постоянно зарегистрированных с вами по одному адресу членов вашей семьи признали малоимущими и поставили на жилищный учет, вам понадобятся:

  • заявление (заполняется на личном приеме, должно быть подписано всеми заявителями и членами их семей);
  • общегражданские паспорта всех заявителей членов их семей (копия всех страниц, если обращаться будет доверенное лицо);
  • справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы;
  • справка о замене удостоверения личности военнослужащего Российской Федерации (для военнослужащих из состава офицеров, прапорщиков и мичманов);
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет*;
  • свидетельство о заключении брака* (при наличии факта вступления в брак);
  • документы об установлении отцовства (при наличии факта установления отцовства);
  • свидетельство об усыновлении (удочерении) (при наличии факта усыновления (удочерения);
  • свидетельство о расторжении брака*, если с момента развода не прошло 5 лет (при наличии факта расторжения брака в этот период);
  • свидетельство о перемене имени* (при наличии факта перемены имени);
  • заверенная судом копия вступившего в законную силу судебного постановления в отношении заявителя и/или членов его семьи об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (при наличии такого судебного постановления);
  • свидетельство о смерти* (при наличии факта смерти, для подтверждения состава семьи);
  • решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (при наличии факта признания жилого помещения непригодным для проживания, для подтверждения внеочередного права на получение жилых помещений по договору социального найма);
  • документы, подтверждающие жилищную обеспеченность и факт проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет;
  • документы, подтверждающие виды и размер доходов всех заявителей (то есть всех членов семьи, желающих встать на учет в рамках одного учетного дела) и доходов членов семей (супругов и несовершеннолетних детей независимо от места их регистрации) заявителей за 2 полных календарных года, предшествующих году обращения за оказанием государственной услуги, а также содержащие сведения об имеющемся имуществе (документы могут не представлять ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны; граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и другие категории граждан, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом города Москвы);
  • документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная или приравненная к нотариально удостоверенной доверенность — если документы будет подавать доверенное лицо;
  • документы, подтверждающие права законного представителя, и документ, удостоверяющий его личность, — если документы будет подавать законный представитель;
  • документы, которые Департамент получает в ходе межведомственного взаимодействия, но вы можете представить их по собственной инициативе.

*

Документ можно не представлять, если свидетельство было оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации акта гражданского состояния, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта за период с 1 января 1990 года.

Услугу «Рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» оказывают в Москве центры госуслуг «Мои документы». Услуга экстерриториальная, поэтому обращаться с заявлением можно в любой из центров.

О том, поставили вас на жилищный учет или нет, вам должны сообщить не позднее, чем через 33 рабочих дня. В этот срок не входит срок, на который оказание услуги может быть приостановлено.

Статус своего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

После того как вас примут на жилищный учет​, вы можете самостоятельно получать информацию о своем порядковом номере в очереди по городу Москве на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru, воспользовавшись услугой «Предоставление информации об очередности граждан, состоящих на жилищном учете» после авторизации на портале.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
Вам будет доступна информация не только о номере в общей очереди по городу Москве среди граждан, состоящих на жилищном учете, а также о дате прохождения перерегистрации и количестве человек, состоящих вместе с вами ​на жилищном учете. 
[/attention][/attention][/attention]

Состоя на жилищном учете, вы сможете претендовать на жилье по договору социального найма.

При изменении состава семьи, жилищной или имущественной обеспеченности (приобретении жилого помещения) и желании сняться с жилищного учета вам нужно подать соответствующее заявление и пакет документов в любой центр госуслуг «Мои документы».

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

  • на прием в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. На консультацию можно предварительно записаться на mos.ru.
  • на горячую линию Департамента городского имущества по телефону 8 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно. 

Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы. Также вы можете ознакомиться с другими инструкциями mos.ru об улучшении жилищных условий. 

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-vstat-na-zhilischnyy-uchet/

Получить бесплатную квартиру от государства – это реально!

Подача документов на жилье

Квартиру могут предоставить из жилищных фондов, государственного, регионального и муниципального уровней.

  • Дорогие читатели! Чтобы узнать, какие льготы положены именно Вам, задайте вопрос нашему дежурному специалисту на сайте: https://vselg.ru/soc-vopros. Это бесплатно.

Кто может воспользоваться данной государственной поддержкой?

Прежде всего, это граждане России из следующих категорий:

  • Граждане, у которых нет собственного жилья;
  • Семьи со статусом малоимущих;
  • Граждане, жилища которых не пригодны для проживания и не могут быть восстановлены (по разным причинам, подлежат сносу);
  • Владельцы жилья, не отвечающего критериям безопасности;
  • Больные, с опасными хроническими заболеваниями, определенными заключением медкомиссией, в соответствии с законодательством РФ;
  • Граждане, вынужденные проживать вместе с лицами, страдающими опасными заболеваниями;
  • Лица, проживающие в жилых помещениях, с квадратурой меньше установленной нормы.

В разных регионах проблема отсутствия жилья малоимущих семей решается по-разному, но в разрезе федерального законодательства России (в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ).

В нашей стране малоимущим и нуждающимся гражданам предоставляется жилье по договору социального найма, или может быть выделена субсидия на покупку жилья.

Жилье по договору соц. найма принадлежит государству и не может быть сдано в аренду или передано в собственность поселившимся людям.

Администрация района будет заключать договор социального найма, по которому жильцы будут проживать безвозмездно, но оплачивать в управляющую компанию за услуги обслуживания жилья, пользуясь при этом льготами по коммунальным платежам (о льготах по коммунальным платежам речь идет в другой статье).

Впоследствии квартиру полученную по договору социального найма можно приватизировать и получить на нее право собственности.

Как встать на учетную очередь для получения бесплатной квартиры?

Проблема получения бесплатных квартир в нашей стране актуальна, наверное ни кто бы не отказался от такого блага. Но такое у нас положено только гражданам, со статусом малоимущего лица. Это значит, что совокупные доходы в сумме не должны превышать региональный прожиточный минимум, это правило распространяется на всех без исключения.

Для начала, нужно узнать какой пакет документов нужен для постановки в очередь на бесплатное жилье. Для этого обратитесь в районную администрацию вашего проживания, и попросите в письменном виде, предоставить вам перечень нужных для постановки на очередь документов. После того как выдадут этот перечень, соберите все справки в соответствии с этим списком.

Затем напишите заявление с просьбой о постановке вас в очередь для получения льготного бесплатного жилья. В течение 30 дней специальная комиссия рассмотрит документы и вынесет решение о постановке вас на очередь, известит вас в письменном виде о постановке или об отказе. Для того чтобы не отказали, документы для подтверждения вашей нуждаемости должны быть собраны в полном объеме.

Все, все для того, чтобы вам не отказали.

Еще нужно учесть, то что жилищный отдел муниципалитета будет проверять жилищную историю претендентов на безвозмездное жилье за предыдущих пять лет.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Это значит, что если у вас было жилье и вы его переоформили на стороннее лицо в целях получения бесплатной квартиры. Такие действия не способствуют успеху и постановке на льготную очередь вам откажут.
[/attention][/attention][/attention]

Также могут отказать в случае, если человек раннее участвовал в приватизации жилья.

Вот таким образом формируется льготная очередь на получение бесплатного жилья. Жилье выделяется в порядке очередности и порой очереди нужно ждать годами. Кроме того, есть такие категории граждан, которые по определению Жилищного кодекса, имеют право на первоочередное получение жилья вне очереди. Это могут быть:

  • Владельцы ветхого, аварийного жилья;
  • Несовершеннолетние дети без родителей;
  • Граждане, болеющие хроническими опасными болезнями.

Как подать документы для постановки на очередь

Соберите документы в соответствии со списком выданным вам из администрации

Документы нужно формировать в 2 экземплярах . Один пакет с оригиналами документов, для подачи в приемную администрации. Другой пакет с копиями оставить себе и попросить принимающее должностное лицо поставить на нем регистрационный номер, должность, расшифровку ФИО, подпись, дату.

Ваш второй пакет документов будет доказательством, поданного вами объема документов.

На какой расчет квадратуры можно рассчитывать при получении муниципального жилья

По четко установленному законодательству, жилье по договору соц. найма должно иметь от 15 до 18 метров в квадрате на одного человека, и допускается жилье по размеру большей квадратуры.

Если в семье ожидается прибавление, а срок беременности мамы более 22 недели, то квадратура предоставленного жилья должна быть увеличена на 15 квадратов.

В рамках требований к предоставляемому жилью, еще должны выполняться такие условия, как обеспеченность коммуникациями и социальной инфраструктурой, благоустроенность, дом должен находиться в черте населенного пункта, а не в чистом поле.

Для инвалидов должны быть особые условия, пандусы и т. д., в соответствии с нуждаемостью каждого инвалида.

В каких случаях могут отказать в предоставлении бесплатного жилья:

  • Если гражданин умышленно ухудшил свои жилищные условия.

    Например, продал свой хороший дом и купил дешевле, но аварийный и ветхий;

  • Если намеренно подарил свой хороший дом и сам остался без жилья;
  • Если разрешил кому-то испортить или сам испортил свое жилье;
  • Прописал и вселил посторонних лиц, не членов своей семьи.

Все это должно было бы произойти в течение последних пяти лет, проверять будут именно этот период.

Что прописывается в договоре социального найма

При оформлении договора социального найма на получение бесплатного жилья, предусмотрены следующие договорные пункты:

  • Право проживания на предоставленной жилплощади по закону;
  • Оплату коммунальных платежей в рамках обслуживания дома;
  • Право на прописку в квартире родственников и иных лиц.

Есть и запреты, которые могут распространяться при проживании в квартире по договору соц. найма

  • Квартиру нельзя продать, обменять, подарить.
  • Нельзя сдавать в аренду.
  • Передавать по наследству такую квартиру невозможно.

Нужно четко уяснить, что это будет признано незаконным.

Но приватизацию ни кто не отменял! И все эти запреты будут сняты после приватизации.

Какие еще имеются в нашей стране возможности для получения квартир безвозмездно

Кроме малообеспеченных семей, бесплатное жилье могут получить:

  • Молодые семьи в возрасте до 35 лет;
  • Военнослужащие;
  • Люди , проживающие в коммунальных квартирах;
  • Ликвидаторы радиоактивных катастроф;
  • Работники с космодрома Байконур;
  • переселенцы с Крайнего Севера пенсионного возраста и люди с инвалидностью ;
  • Многодетные семьи;
  • Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений.

Этим категориям граждан нужно учесть то, что они имеют право участвовать только в одной выбранной ими программе предоставления жилья. Во все программы сразу они документы подать не смогут.

У вас остались вопросы?

Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы вам положены? Задайте вопрос юристу нашего сайта. Помощь юриста бесплатна и анонимна!

Как встать на жилищный учет

Подача документов на жилье
Подача документов на жилье

На сегодняшний день вы можете встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Для этого вы (а если вы хотите встать на жилищный учет с семьей, то и все совершеннолетние члены вашей семьи) должны соответствовать всем следующим условиям:

  • вы гражданин России;
  • вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет;
  • вы не совершали за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий;
  • можете быть признаны малоимущими.

Помимо этого, у вас должно быть хотя бы одно из следующих оснований:

  • размер площади жилья, приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше учетной нормы;
  • ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
  • вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
  • вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
  • у вас нет жилья. При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, либо вашу жилплощадь на законных основаниях предоставили другим гражданам, на новое жилье вы можете претендовать только при условии, что вы не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства. 

Чтобы вас и постоянно зарегистрированных с вами по одному адресу членов вашей семьи признали малоимущими и поставили на жилищный учет, вам понадобятся:

  • заявление (заполняется на личном приеме, должно быть подписано всеми заявителями и членами их семей);
  • общегражданские паспорта всех заявителей членов их семей (копия всех страниц, если обращаться будет доверенное лицо);
  • справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы;
  • справка о замене удостоверения личности военнослужащего Российской Федерации (для военнослужащих из состава офицеров, прапорщиков и мичманов);
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет*;
  • свидетельство о заключении брака* (при наличии факта вступления в брак);
  • документы об установлении отцовства (при наличии факта установления отцовства);
  • свидетельство об усыновлении (удочерении) (при наличии факта усыновления (удочерения);
  • свидетельство о расторжении брака*, если с момента развода не прошло 5 лет (при наличии факта расторжения брака в этот период);
  • свидетельство о перемене имени* (при наличии факта перемены имени);
  • заверенная судом копия вступившего в законную силу судебного постановления в отношении заявителя и/или членов его семьи об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (при наличии такого судебного постановления);
  • свидетельство о смерти* (при наличии факта смерти, для подтверждения состава семьи);
  • решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (при наличии факта признания жилого помещения непригодным для проживания, для подтверждения внеочередного права на получение жилых помещений по договору социального найма);
  • документы, подтверждающие жилищную обеспеченность и факт проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет;
  • документы, подтверждающие виды и размер доходов всех заявителей (то есть всех членов семьи, желающих встать на учет в рамках одного учетного дела) и доходов членов семей (супругов и несовершеннолетних детей независимо от места их регистрации) заявителей за 2 полных календарных года, предшествующих году обращения за оказанием государственной услуги, а также содержащие сведения об имеющемся имуществе (документы могут не представлять ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны; граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и другие категории граждан, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом города Москвы);
  • документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная или приравненная к нотариально удостоверенной доверенность — если документы будет подавать доверенное лицо;
  • документы, подтверждающие права законного представителя, и документ, удостоверяющий его личность, — если документы будет подавать законный представитель;
  • документы, которые Департамент получает в ходе межведомственного взаимодействия, но вы можете представить их по собственной инициативе.

*

Документ можно не представлять, если свидетельство было оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации акта гражданского состояния, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта за период с 1 января 1990 года.

Услугу «Рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» оказывают в Москве центры госуслуг «Мои документы». Услуга экстерриториальная, поэтому обращаться с заявлением можно в любой из центров.

О том, поставили вас на жилищный учет или нет, вам должны сообщить не позднее, чем через 33 рабочих дня. В этот срок не входит срок, на который оказание услуги может быть приостановлено.

Статус своего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

После того как вас примут на жилищный учет​, вы можете самостоятельно получать информацию о своем порядковом номере в очереди по городу Москве на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru, воспользовавшись услугой «Предоставление информации об очередности граждан, состоящих на жилищном учете» после авторизации на портале.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
Вам будет доступна информация не только о номере в общей очереди по городу Москве среди граждан, состоящих на жилищном учете, а также о дате прохождения перерегистрации и количестве человек, состоящих вместе с вами ​на жилищном учете. 
[/attention][/attention][/attention]

Состоя на жилищном учете, вы сможете претендовать на жилье по договору социального найма.

При изменении состава семьи, жилищной или имущественной обеспеченности (приобретении жилого помещения) и желании сняться с жилищного учета вам нужно подать соответствующее заявление и пакет документов в любой центр госуслуг «Мои документы».

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

  • на прием в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. На консультацию можно предварительно записаться на mos.ru.
  • на горячую линию Департамента городского имущества по телефону 8 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно. 

Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы. Также вы можете ознакомиться с другими инструкциями mos.ru об улучшении жилищных условий. 

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-vstat-na-zhilischnyy-uchet/

Получить бесплатную квартиру от государства – это реально!

Подача документов на жилье

Квартиру могут предоставить из жилищных фондов, государственного, регионального и муниципального уровней.

  • Дорогие читатели! Чтобы узнать, какие льготы положены именно Вам, задайте вопрос нашему дежурному специалисту на сайте: https://vselg.ru/soc-vopros. Это бесплатно.

Кто может воспользоваться данной государственной поддержкой?

Прежде всего, это граждане России из следующих категорий:

  • Граждане, у которых нет собственного жилья;
  • Семьи со статусом малоимущих;
  • Граждане, жилища которых не пригодны для проживания и не могут быть восстановлены (по разным причинам, подлежат сносу);
  • Владельцы жилья, не отвечающего критериям безопасности;
  • Больные, с опасными хроническими заболеваниями, определенными заключением медкомиссией, в соответствии с законодательством РФ;
  • Граждане, вынужденные проживать вместе с лицами, страдающими опасными заболеваниями;
  • Лица, проживающие в жилых помещениях, с квадратурой меньше установленной нормы.

В разных регионах проблема отсутствия жилья малоимущих семей решается по-разному, но в разрезе федерального законодательства России (в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ).

В нашей стране малоимущим и нуждающимся гражданам предоставляется жилье по договору социального найма, или может быть выделена субсидия на покупку жилья.

Жилье по договору соц. найма принадлежит государству и не может быть сдано в аренду или передано в собственность поселившимся людям.

Администрация района будет заключать договор социального найма, по которому жильцы будут проживать безвозмездно, но оплачивать в управляющую компанию за услуги обслуживания жилья, пользуясь при этом льготами по коммунальным платежам (о льготах по коммунальным платежам речь идет в другой статье).

Впоследствии квартиру полученную по договору социального найма можно приватизировать и получить на нее право собственности.

Как встать на учетную очередь для получения бесплатной квартиры?

Проблема получения бесплатных квартир в нашей стране актуальна, наверное ни кто бы не отказался от такого блага. Но такое у нас положено только гражданам, со статусом малоимущего лица. Это значит, что совокупные доходы в сумме не должны превышать региональный прожиточный минимум, это правило распространяется на всех без исключения.

Для начала, нужно узнать какой пакет документов нужен для постановки в очередь на бесплатное жилье. Для этого обратитесь в районную администрацию вашего проживания, и попросите в письменном виде, предоставить вам перечень нужных для постановки на очередь документов. После того как выдадут этот перечень, соберите все справки в соответствии с этим списком.

Затем напишите заявление с просьбой о постановке вас в очередь для получения льготного бесплатного жилья. В течение 30 дней специальная комиссия рассмотрит документы и вынесет решение о постановке вас на очередь, известит вас в письменном виде о постановке или об отказе. Для того чтобы не отказали, документы для подтверждения вашей нуждаемости должны быть собраны в полном объеме.

Все, все для того, чтобы вам не отказали.

Еще нужно учесть, то что жилищный отдел муниципалитета будет проверять жилищную историю претендентов на безвозмездное жилье за предыдущих пять лет.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Это значит, что если у вас было жилье и вы его переоформили на стороннее лицо в целях получения бесплатной квартиры. Такие действия не способствуют успеху и постановке на льготную очередь вам откажут.
[/attention][/attention][/attention]

Также могут отказать в случае, если человек раннее участвовал в приватизации жилья.

Вот таким образом формируется льготная очередь на получение бесплатного жилья. Жилье выделяется в порядке очередности и порой очереди нужно ждать годами. Кроме того, есть такие категории граждан, которые по определению Жилищного кодекса, имеют право на первоочередное получение жилья вне очереди. Это могут быть:

  • Владельцы ветхого, аварийного жилья;
  • Несовершеннолетние дети без родителей;
  • Граждане, болеющие хроническими опасными болезнями.

Как подать документы для постановки на очередь

Соберите документы в соответствии со списком выданным вам из администрации

Документы нужно формировать в 2 экземплярах . Один пакет с оригиналами документов, для подачи в приемную администрации. Другой пакет с копиями оставить себе и попросить принимающее должностное лицо поставить на нем регистрационный номер, должность, расшифровку ФИО, подпись, дату.

Ваш второй пакет документов будет доказательством, поданного вами объема документов.

На какой расчет квадратуры можно рассчитывать при получении муниципального жилья

По четко установленному законодательству, жилье по договору соц. найма должно иметь от 15 до 18 метров в квадрате на одного человека, и допускается жилье по размеру большей квадратуры.

Если в семье ожидается прибавление, а срок беременности мамы более 22 недели, то квадратура предоставленного жилья должна быть увеличена на 15 квадратов.

В рамках требований к предоставляемому жилью, еще должны выполняться такие условия, как обеспеченность коммуникациями и социальной инфраструктурой, благоустроенность, дом должен находиться в черте населенного пункта, а не в чистом поле.

Для инвалидов должны быть особые условия, пандусы и т. д., в соответствии с нуждаемостью каждого инвалида.

В каких случаях могут отказать в предоставлении бесплатного жилья:

  • Если гражданин умышленно ухудшил свои жилищные условия.

    Например, продал свой хороший дом и купил дешевле, но аварийный и ветхий;

  • Если намеренно подарил свой хороший дом и сам остался без жилья;
  • Если разрешил кому-то испортить или сам испортил свое жилье;
  • Прописал и вселил посторонних лиц, не членов своей семьи.

Все это должно было бы произойти в течение последних пяти лет, проверять будут именно этот период.

Что прописывается в договоре социального найма

При оформлении договора социального найма на получение бесплатного жилья, предусмотрены следующие договорные пункты:

  • Право проживания на предоставленной жилплощади по закону;
  • Оплату коммунальных платежей в рамках обслуживания дома;
  • Право на прописку в квартире родственников и иных лиц.

Есть и запреты, которые могут распространяться при проживании в квартире по договору соц. найма

  • Квартиру нельзя продать, обменять, подарить.
  • Нельзя сдавать в аренду.
  • Передавать по наследству такую квартиру невозможно.

Нужно четко уяснить, что это будет признано незаконным.

Но приватизацию ни кто не отменял! И все эти запреты будут сняты после приватизации.

Какие еще имеются в нашей стране возможности для получения квартир безвозмездно

Кроме малообеспеченных семей, бесплатное жилье могут получить:

  • Молодые семьи в возрасте до 35 лет;
  • Военнослужащие;
  • Люди , проживающие в коммунальных квартирах;
  • Ликвидаторы радиоактивных катастроф;
  • Работники с космодрома Байконур;
  • переселенцы с Крайнего Севера пенсионного возраста и люди с инвалидностью ;
  • Многодетные семьи;
  • Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений.

Этим категориям граждан нужно учесть то, что они имеют право участвовать только в одной выбранной ими программе предоставления жилья. Во все программы сразу они документы подать не смогут.

У вас остались вопросы?

Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы вам положены? Задайте вопрос юристу нашего сайта. Помощь юриста бесплатна и анонимна!

>> ЗАДАТЬ ВОПРОС

Источник: https://zen.yandex.ru/media/socinform/poluchit-besplatnuiu-kvartiru-ot-gosudarstva-eto-realno-5fd0f333f8b0ca206dc22d54

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.